Hódmezővásárhely ingatlan, ingatlanközvetítés, ingatlanközvetítő, értékbecslés, értékbecsl

Ablak Ingatlanközvetítő Iroda- Dr. Szanda István Ügyvéd

Kategória: Szolgáltatás

Tevékenység: Ingatlanközvetítő, forgalmazó, értékbecslő, hitelügyintéző

Cím: Hódmezővásárhely,Bakay u. 1/A.

Tel: 62/242-012

Információ

Ablak Ingatlanközvetítõ Iroda
Dr. Szanda István ügyvéd

Tel: 62/242-012, Munkaidőben: 06/30/769-98-04.)
E-mail: dr.szanda@invitel.hu , ablakingatlan@invitel.hu, dr.szandaistvan@gmail.com Web: www.ablakingatlan.segitek.hu
Visszahívom vagy levelére válaszolok!

Tisztelt Ügyfeleim!

Félfogadásom:

Hétfőtől-Csütörtökig 10-11:30 és 15-17 óráig állok rendelkezésére.

A tőlem elvitt címmel az adásvételi szerződés az irodámban kötendő!
Tisztelt külföldön élő, honlapomat felkereső honfitársaim!

Nem szükséges ahhoz hazajönniük, hogy az ügyüket rendezzék.

Távelőttemezésre, azaz az okiratok külföldi lakhely szerinti címen, illetőleg tartózkodási helyén Skype kapcsolat útján történő aláírására is van lehetőség.

Megbízás alapján szívesen ellátom magyarországi – legfőképp – hódmezővásárhelyi, Csongrád megyei képviseletüket a tulajdonukat képező ingatlanok eladásában, tehermentesítésében, jogi viszonyainak rendezésében, hagyatéki ügyekben.

Vállalom továbbá családjogi ügyeik rendezését, mely a házasság felbontásával, gyermek tartásdíj felemelésével vagy leszállításával kapcsolatos.

Energetikai tanúsítványok készítése: 06/20/560-64-48
(rövid határidő mellett, kedvező díjtétellel.)

Aktuális ajánlatunk:

Szegediek – IS- figyelem !

Hódmezővásárhelyen a Tram - Train megállójától 1 percre , a Kertvárosban, az Ifjúság utcában, 965 négyzetméter telken álló családi ház eladó. A ház az 1970 -es években épült, két szoba, jelentős méretű konyha, világos nappali, fürdőszoba és egyéb helyiségeket foglal magában. Garázs, alsó konyha és gazdasági épületetek vannak. Bölcsőde, óvoda, iskola gyalog kb 5 perc sétára található. A városközpont 1 km, kb ugyan ennyi a Bevásárló központ távolsága is. Autóval minden öt perc alatt elérhető. Csak eladás lehetséges. Az ingatlan a vételár megfizetését követően azonnal elfoglalható.

Irányár: 45.5 M

Érdeklődés és ingatlan bemutatás : Dr. Szanda István, 06/30 7699804.

Kérem, hogy a hirdetési oldalam impresszumát alaposan olvassa el.

Tanya 1.

Hódmezővásárhely – Sóshalom városrészén, a 0604/3 helyrajzi számon nyilvántartott, kivett tanya megnevezésű, 2522 négyzetméter alapterületű, valamint 1578 négyzetméter alapterületű szántó megnevezésű tehát mindösszesen 4100 négyzetméter telken, mintegy 80 négyzetméter alapterületű, igényes, rendezett, központi fűtéssel és hálózati melegvízzel ellátott tanya eladó. A tanya vízellátását fúrt kút biztosítja. A tanya mellet 1 HA föld biztosítja a kisgazdaság lehetőségét. Télen, nyáron megközelíthető. A vételár megfizetését követően azonnal beköltözhető. Csak eladás lehetséges.

Irányár: 9. 000.000.-Ft

Érd: Dr. Szanda István ügyvéd, 06/30 7699804.

Tanya 2.

Hódmezővásárhely – Sóshalom városrészén, kivett tanya megnevezésű 1862 négyzetméter alapterületű, valamint 3891 négyzetméter alapterületű legelő megnevezésű tehát mindösszesen 5753 négyzetméter alapterületű telken, közel 100 négyzetméter alapterületű, igényes, rendezett, központi fűtéssel és hálózati melegvízzel ellátott tanya eladó. Az épület „újrafűzött”, tégla alapokon áll. A lakóépületen belül az épület aljzata teljesen újra szigetelt – vízszintesen és függőlegesen is - , beton aljzatú. Új kémlény, igényes burkolatok, városi komfort minőségű. A tanya vízellátását 50 méter mélységű hidroforral ellátott fúrt kút biztosítja. A tanya mellet 3 HA föld bérelhető. mely biztosíthatja az – akár komolyabb gazdálkodás - lehetőségét. A telek északi oldalán 250 m3 térfogatú, fóliával kibélelt víztározó medence található, melynek újra töltését önálló vízszivattyús rendszer biztosítja. Mint egy 70 négyzetméter alapterületű vasvázas „szín” és, kb 200 -250 négyzetméter alapterületű vasvázas istálló is biztosíthatja az állattartás lehetőségét is. Télen, nyáron megközelíthető. A vételár megfizetését követően azonnal beköltözhető. Csak eladás lehetséges.

Irányár: 29. 000.000.-Ft

Érd: Dr. Szanda István ügyvéd, 06/30 7699804.

A Mártély külterület 0146/4 helyrajzi számon nyilvántartott 2.400 négyzetméter területű szántó ingatlan eladó.
Irányár: 450.000 Ft.

Szegediek figyelem !

Hódmezővásárhelyen a Tram - Train megállójától 1 percre , a Kertvárosban, az Ifjúság utcában, 965 négyzetméter telken álló családi ház eladó. A ház az 1970 -es években épült, két szoba, jelentős méretű konyha, fürdőszoba és egyéb helyiségeket foglal magában. Garázs, alsó konyha és gazdasági épületetek vannak. Bölcsőde, óvoda, iskola gyalog kb 10 perc sétára található. A városközpont 1 km, kb ugyan ennyi a Bevásárló központ távolsága is. Autóval minden öt perc alatt elérhető. Csak eladás lehetséges. Az ingatlan a vételár megfizetését követően azonnal elfoglalható.

Irányár: 45.5 M

Érdeklődés és ingatlan bemutatás : Dr. Szanda István, 06/30 7699804.

Kérem, hogy a hirdetési oldalam impresszumát alaposan olvassa el.

Hódmezővásárhely Újváros városrészén, a Síp utcában 403 négyzetméter alapterületű telken, mintegy 90 – 95 négyzetméter alapterületű, hagyományos építésű családi ház eladó. A családi ház két külön álló szobát foglal magában és a két szoba között a nappali - étkező biztosítja a kapcsolatot. Az udvarban garázs van, továbbá állattartási lehetőség is biztosított. Jelentős számú jól hasznosítható melléképület, gazdasági épület van. Az egyik épületben eredeti működő képes „búbos” kemence található.

A vételár megfizetését követően azonnal elfoglalható. Csak eladás lehetséges, beszámítási lehetőség nincs.

Irányár: 24,5 M forint

Érd és ingatlan bemutatás: Dr. Szanda István 06/30 7699804

Hódmezővásárhely Susán városrészében 1514 m2 alapterületű telken – előkertes, a belvároshoz közel, csendes, jól megközelíthető, parkolási lehetőséggel rendelkező utcában, közel 160 négyzetméter alapterületű különleges felépítményű családi ház eladó. A jelentős alapterületű ingatlan, jól tagolt, jól élhető. A családi ház mintegy 15 éves és Erdélyből származó, erdélyi ácsok által épített, illetve összerakott, jól szigetelt, hangulatos, sok érdekes és különleges megoldás teszi az életteret érdekessé és különlegessé. Az étkező a konyhával közös. és egy lakásnyi méretű, 62 négyzetméter. A ház három külön bejáratú szobát, két fürdőszobát, kamrát és előszobát tartalmaz.
A ház központi fűtéses, a fűtést egy fa tüzelésű kazán és egy kemence – is - biztosítja. A fürdőszobák padlófűtésesek. A kiegyenlített és alacsony fűtési költséget egy 2 m3 térmértékű kiegyenlítő tartály segíti, biztosítja, mely a megtermelt hőt hosszan tárolja. a használati melegvíz ellátást villanybojler biztosítja.

Az udvarban garázs és egyéb tárolási lehetőségek jelentős száma található. A családi házhoz közel bolt, iskola tram-train megálló, húsbolt, háztartási bolt található.

Kis telken lévő rendezett kis méretű, családi – megállapodás szerint – beszámításra kerülhet.

Megtekinteni telefonon történő időpont egyeztetést követően van lehetőség.

Érd: 06/30 769 98 04.

Irányár: 59,800.000.-Ft

Hódmezővásárhelyen, a Szabadság téri garázs soron, a Rárósi út felől, 1/1 tulajdonú, villanykaró mellett lévő, üres azonnal elfoglalható 15 négyzetméter alapterületű, szélső garázs eladó.

Irányár: 4.650.000.-Ft (A vételár euroban is fizethető.

Érd és kulcs: Dr. Szanda István ügyvéd, Tel: 06/30 7699804.

Hódmezővásárhely Susán városrészében – hatalmas - 1514 m2 alapterületű telken – előkertes, a belvároshoz közel, csendes, jól járható, parkolási lehetőséggel rendelkező utcában, közel 160 négyzetméter alapterületű különleges felépítményű családi ház eladó. A hatalmas alapterületű, de jól tagolt, jól élhető családi ház minegy 15 éves és Erdélyből származó, erdélyi ácsok által épített, illetve összerakott, jól szigetelt, hangulatos, sok érdekes és különleges megoldás teszi az életteret érdekessé és különlegessé. Az étkező a konyhával közös. és egy lakásnyi méretű, 62 négyzetméter. A ház három külön bejáratú szobát, két fürdőszobát, kamrát és előszobát tartalmaz. A ház központi fűtéses, a fűtést egy fa tüzelésű kazán és egy kemence biztosítja. A fürdőszobák padlófűtésesek. A kiegyenlített és alacsony fűtési költséget egy 2 m3 térmértékű kiegyenlítő tartály segíti, biztosítja, mely a megtermelt hőt hosszan tárolja. a használati melegvíz ellátást villanybojler biztosítja.

Az udvarban garázs és egyéb tárolási lehetőségek sokasága található. A családi házhoz közel bolt, iskola tram-train megálló, húsbolt, háztartási bolt található.

Kis telken lévő rendezett kis méretű, családi – megállapodás szerint – beszámításra kerülhet.

Megtekinteni telefonon történő időpont egyeztetést követően van lehetőség.

Még ezen a héten fényképek is felkerülnek a honlapra!

Érd: 06/30 769 98 04.

Irányár: 64.900.000.-Ft

Hódmezővásárhelyen, Tarján városrészben a Pacsirta utcában önálló, külön bejárattal rendelkező, utca fronti, kiváló állapotú a fényképek szerinti két családnak is alkalmas ház eladó.

A földszinti rész, kb 40 – 45 négyzetméter alapterületű, szélfogós bejárat. Szoba, konyha fürdőszoba helységeket foglal magában.

Az emeleti rész a földszinti lakrészen keresztül is megközelíthető, de lehetőség van arra is, az udvar felől, tehát a földszinti lakrész zavarása nélkül lépjük be a lakásba. A tetőtérbe igényes padlásfeljáró vezet. Az emelet lakrész mint egy 70 – 75 négyzetméter alapterű, két szobás, nagyon szép konyhával és fürdőszobával rendelkezi.

Ha Ön az édesanyja, vagy édesapja, vagy minkettőjük közelében szeretne élni, de még is ”külön lakni”, abban az esetben ez az ingatlan ideális megoldást biztosít a család részére. Már nem is említve azt, hogy az udvar mérete is kiváló nagyságú, nem kell sok talajmunkát végeznie, de „bográcsozni” sütni főzni kiválóan alkalmas. A várost körülölelő árvízvédelmi körtöltés, belső Papere kiváló és csendes sétálási kikapcsolódási lehetőséget biztosit. Az egész környék nyugalmat, biztonságot sugall, tömegközlekedés az élhetőséget nem zavarja.

A telken lévő garázs az utca felől és az udvar felől is megközelíthető, mintegy 16 négyzetméter alapterületű, motorizálható szekcionált kapuja van.

Irányár: 44.5 M. Csak eladás lehetséges. Üres, a vételár megfizetését követően azonnal elfoglalható.

Kulcs: Dr. Szanda István ügyvédnél (Munkaidőben: 06/30/7699804)

Mártély külterület 0130/58 helyrajzi számon nyilvántartott, 102,26 AK értékű, 3 HA 5726 négyzetméter összterületű szántó ingatlan 1/ 6- od része eladó.

Irányár: 100.000.-Ft/AK

Érd: 06/307699804, valamint a tulajdonosnál: 06/30/9120821.

ELADÓ, ELADÓ !

Hódmezővásárhely Öreg – Kishomok városrészében a zártkert 21446/1 helyrajzi számon nyilvántartott közigazgatásilag 6800 Hódmezővásárhely, Búzás utca 36. alatti, kert és egyéb építmény megnevezésű, ingatlanból 477 négyzetméter területű rész eladó. Ezen ingatlanon mintegy 12-14 m2 alapterületű, tégla építésű tároló - szerszámos felépítmény ingatlan található. Az ingatlannak önálló vízórája és villanyórája van, a gáz közmű a telekhatárig kiépített. A területen fúrt kút található. Eladó továbbá az előbbi telek mellett lévő Hódmezővásárhely zártkert 21444/2 helyrajzi számon nyilvántartott, közigazgatásilag 6800 Hódmezővásárhely, Búzás utca 34. szám alatti, kert területéből 400 négyzetméter a rajta lévő alápincézett mintegy harminc négyzetméter alápincézett felépítményi ingatlannal egyetemben, melynek önálló vízórája és villanyórája van, a gázközmű a telekhatárig kiépítésre került Az épület vízellátását hidrofor rendszeren keresztül fúrt kút biztosítja, meleg víz van. Ezen ingatlan terasszal bővíthető, melyhez a faanyag rendelkezésre áll.

A kertek külön- külön is eladók !

A kert együttes irányára: 12.500.000.-Ft. Érd 06/30 7699804.

A kulcs Dr. Szanda István ügyvédnél

Kérem Önt arra, hogy a honlap bevezető részében leírtak az esetleges kellemetlenségek érdekében feltétlenül olvassa el.

Hódmezővásárhelyen, a Völgy utcában, a városközpont felöli részen mindösszesen 573 négyzetméter telken, nagyméretű, homlokzatvédett polgári ház eladó. A Tram-train János téri megállóhelye 2 perc, élelmiszerbolt, vasbolt, autóbusz állomás 3 perc sétatávolságra van,
a Tesco és a Family Center 12-15 perc kényelmes sétával elérhető. Általános iskola, nagypiac 5-8 perc. Irányár: 35M Ft. Az ingatlan a Google Mapsen megtekinthető. Érd: 62/242-012, 06/30/769-9804 vagy dr.szanda@invitel.hu

Hódmezővásárhely egyik legpatinásabb épületében, - a volt Lusztig-féle házban- galériázható belterű lakás eladó. A város központja és a Nagyállomás – vasútállomás - 10 perc kényelmes sétával elérhető. A Városi központi buszpályaudvar „szinte” szemben van, kb. 3 perc séta. A Tram-Train megállótól 2 percnyi távolságra van. Szegeden dolgozóknak ideális megoldás. A tulajdonos társakkal közösen használt
és felújított szárazkapubejárón keresztül lehet bejutni a privát lépcsőházba. A lakáshoz saját terasz tartozik, melyről szép kilátás nyílik a belső zárt kertre, udvarra, ahol egy saját garázs és egy saját tároló van. A fűtést és a meleg vizet új Ariston gázkazán biztosítja, mely „bélelt kéménybe” van bekötve. A társasházi lakásingatlan homlokzata, tetőszerkezete, lépcsőháza, száraz kapubejárója igényes
és a közelmúltban felújított. A polgári lakás ára: 27.900.000.-Ft. Érd: 62/242-012, 06/30/769-9804 vagy dr.szanda@invitel.hu

A 47-es elkerülő út közelében a Hódmezővásárhely zártkert 20619/2 helyrajzi számon nyilvántartott. 1925 négyzetméter térmértékű, 8,35AK értékű, gyümölcsös és egyéb megnevezésű ingatlan eladó. Irányár: 2,15 M Ft. Érd: 62/242-012, 06/30/769-9804 vagy dr.szanda@invitel.hu

Hódmezővásárhelyen, Új-Kishomokon a Kanyargós utca 7. szám alatti ingatlan területéből osztatlan közös tulajdonban maradandóan 770 négyzetméter építési telek eladó akként, hogy ebből a területből 300 négyzetméter önállóan beépíthető. Összközmű a telekhatáron.
Irányár: 7,7 M. Érdeklődni: 06/70/533-4212

Hódmezővásárhelyen, a Jókai utcában a Szent László és a Rákóczi utcák között, rendezett környéken 824 négyzetméter térmértékű telken, két szintes, mint egy 140 négyzetméter alapterületű, fém építésű – kivitelezésű – 2000 évben épült, rendezett családi ház. A fényképek hűen mutatják állapotát, igényességét, tágasságát, jó elosztását. lakhatóságát. Egyedi gázfűtéses.

Földszint: utcai szoba, nappali kandallóval, konyhával. Itt tusoló fülke és WC van.

Emelet: két egymástól távoli szoba, nagyméterű kádas” fürdőszoba, és nagyméretű „mosókonyha”.

Udvar: két garázs, fedett, de világos terasz, amely a lakás és az udvar felől is megközelíthető. Utcai parkolási lehetőség van. Bolt, városi Nagypiac a közelben, buszmegálló a ház mellett.

Alsó konyha és ott kamra van, kb 40-45 négyzetméter alapterülettel. 3,5 kW hűtő – fűtő klíma segíti elviselni a meleget és a hideget. 4 kw.-os Napenergia telepítése folyamatban van

Az ingatlan irányára: 64.900.00.-Ft. Az eladó beszámít – ÉRTÉKEGYZETETÉSSEL – 2. emeletig akár két reális árú panellakást, egy lakást és különbségi vételárat. Minden megoldást megfontol. Ár egyeztetés a tulajdonossal. Ingatlan megtekintés pontosítása a 06/30/ 5089294. telefon számon.

Kérem, hogy kötelezően betartandóan feltétlenül olvassa el a honlapon az iroda szolgáltatásával és a szerződés kötés elvárásaival kapcsolatos INFORMÁCIÓKAT !

A hódmezővásárhelyi piac területén mintegy 14 négyzetméter alapterületű, téglaépítésű, villany és vízórával rendelkező, csatornázott, elárusító pavilon eladó.
A felépítmény az eladó tulajdonát képezi, az alatta lévő földterület az Önkormányzat tulajdonában van, melynek bérleti díja mintegy 8.500.-Ft. A pavilon üres, azonnal elfoglalható, a lángossütőnél lévő „közben” van. Irányár: 1.500.000.-Ft.
Érd: 06/20/939-6941

Hódmezővásárhelyen a Késmárk utcában, 420 négyzetméter térmértékű telken, mintegy 120 négyzetméter alapterű, a fényképek szerinti elrendezésű családi ház eladó. Világos, igényes jól élhető - jól lakható. Nagyméretű, családi összejövetelekre alkalmas étkező és nappali egyben, igényes – különlegesnek is tekinthető – burkolattal. Egyedi gázfűtéses, csatornázott.

Irányár: 32.500.000.-Ft . 1+2 feles lakás, önálló külön bejáratú házrész 16.000.000.-Ft -ig beszámítható. Tegyen egy korrekt ajánlatot.

Hódmezővásárhely központjától mintegy 4-4,5 km-re, Barattyoson, a 6800 Hódmezővásárhely, Tegehalom tanya 36. szám alatti ingatlan eladó. A telek területe 1291 négyzetméter, beton alappal rendelkező mintegy 55-56 négyzetméter alapterületű, tégla építésű, 2 szoba komfortos lakóépület található. Vezetékes víz és villany és fürdőszoba van. A buszjárat jó közlekedési lehetőséget biztosít, a buszmegállót betonúton lehet megközelíteni. Barattyos kerékpárúton is megközelíthető, jó minőségű kerékpárút köti össze a várossal.

Irányár: 5.150.000,- Ft. Érd: 06/30/769-9804; 06/70/252-4955
Szenti lajosné: 06702524955

Hódmezővásárhelyen, abszolút a városközpontban, a Hódi Pál utca

1. szám alatti társasház udvarában 13 m2 alapterületű, garázs eladó.

Irányár: 2.950.000.-Ft.

Hódmezővásárhely Öreg-Kishomok városrészében, a Polgár utca, Szántó utca, Varga utca által behatárolt területen, a 24445., 24446., 24447. helyrajzi számon nyilvántartott, mintegy 850 négyzetméter alapterületű, zártkerti kertek együtt vagy külön-külön eladó.

Irányár: 600.000.-Ft/db.

A helyrajzi számokat azért közöltem, hogy a kincsek a nap alatt honlapon beazonosíthatók, elhelyezkedésük megtekinthetők.

Az ingatlanok átminősítését – belterületbe csatolását – a Polgármesteri Hivatal fontolgatja.

Érd: 62/242/012